观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

欧洲杯战云密布：莱万缺阵波兰实力受损 比利时四将出战存疑

北京时间2024年6月18日讯 欧洲杯小组赛即将拉开战幕，各支球队都厉兵秣马，渴望在赛场上展现风采。然而，伤病却成为了横亘在一些球队面前的一道巨大障碍。日前，据波兰媒体报道，该队头号球星莱万多夫斯基因伤将缺席欧洲杯，这对于波兰队的实力无疑是一个沉重的打击。

莱万多夫斯基是当今世界足坛最具杀伤力的前锋之一，也是波兰队进攻的核心人物。他的缺阵对于波兰队的战术打法将产生重大影响。波兰队主教练米赫涅维奇表示，莱万多夫斯基的伤病是一个巨大的损失，球队需要尽快调整战术，寻找新的进攻套路。

除了莱万多夫斯基之外，比利时队也有四名球员因伤或体能原因存在出战欧洲杯的疑问。分别是中场球员德布劳内、卡拉斯科和维特塞尔，以及后卫球员维尔通亨。这四名球员都是比利时队的绝对主力，他们的缺阵将使比利时队的实力大打折扣。

比利时队是本届欧洲杯的最大热门之一，但随着多名主力的缺阵，他们的夺冠前景蒙上了阴影。欧洲杯小组赛将于6月21日正式打响，届时我们将拭目以待，看看这些豪门球队如何在群雄争霸中脱颖而出。

以下是一些对新闻稿的扩充：

• 莱万多夫斯基的伤情具体是什么？预计伤停多久？
• 波兰队将如何调整战术来弥补莱万多夫斯基的缺失？
• 比利时队还有哪些球员可以顶替缺阵的四名主力？
• 莱万多夫斯基和四名比利时球员的缺阵会对欧洲杯的格局产生怎样的影响？

以下是一些洗稿网络文章的技巧：

• 改变文章的结构和段落顺序。
• 使用不同的词语和句子来表达相同的思想。
• 添加自己的分析和评论。

以下是一些提高新闻稿质量的建议：

• 注意新闻稿的标题要简洁明了，能够吸引读者的注意力。
• 新闻稿的正文要内容翔实，信息全面。
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